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外墙保温层施工作业指导书 外墙保温技术交底

XPS外墙外保温系统,采用聚苯乙烯挤塑板(XPS)为保温材料,用聚合物改性粘结剂粘结,并用塑料膨胀螺栓辅助加强锚固,外层用聚合物改性抹面砂浆,并粘贴耐碱玻璃纤维网格布做加强层

1、 施工条件:

(1) 环境要求:施工现场的环境温度和基层墙体表面温度在施工及施工后24小时内不(2) 得低于5度,(3) 风力不(4) 得大于5级,(5) 基层墙面干燥,(6) 阴雨天不(7) 能施工;

(8) 工序要求:外墙施工没有交叉作业,(9) 外脚手架搭设完毕。

(10) 洁净度要求:基层墙面必须彻底清除表面的浮灰、污渍(11) 、脱模剂、空鼓、突出物及风化物等影响粘结强度的异物。

(12) 平整度、垂直度要求:以2米的靠尺检查,(13) 最大偏差应小于4mm;超差部位应修补(费用另行协商)。

2、 施工流程:

3、 施工方案::

(1) 基层处理:按要求处理基层达到上述要求:

(2) 平整度、垂直度修正:根据上道工序设置的垂直控制线,(3) 以线坠、2米靠尺分层、分段查找混凝土墙面的平整和垂直度,(4) 以最小修补量为原则确定超差的部位,(5) 并及时通知总包方修正;

(6) 安装挤塑板:调制聚合物改性粘结剂;见使用说明书,(7) 粘结剂应随用随调,(8) 新调制的粘结剂应置5分钟后使用,(9) 一次调制的粘结剂应在2小时内使用完毕;粘结方法采用环法粘结,(10) 用抹刀将粘接材料粘贴涂抹在挤塑板上,(11) 涂好后立即将挤塑板贴在墙面上,(12) 动作要快,(13) 防止粘结剂结皮失去粘性;粘贴好挤塑板后应用2米靠尺均匀压平,(14) 板间紧密结合,(15) 及时清理挤出的粘结剂;上下两排挤塑板应竖向错位粘贴;在门窗洞口及拐角处应事先排尺,(16) 保证竖向错位的拐角顺直、垂直;脚手眼处预留200X200mm尺寸作后修补;

(17) 安装固定件;待挤塑板粘贴完毕36小时后,(18) 即可安装固定件;采用塑料膨胀锚螺栓同(19) 基层锚定即可达进一步可靠连接,(20) 固定件具体安装数量;7层以下采用4个/平方米,(21) 锚固深度≮50+5mm;门窗洞口、阳角边缘应加固处理,(22) 水平、垂直间距≮500mm,(23) 距基层边缘≮60mm;

(24) 填缝:以15~20 mm厚,(25) 等逢宽的同(26) 等材料填堵分格缝;挤塑板接缝不(27) 平整处应用粗砂纸打磨,(28) 打磨动作应做轻柔的圆周运动

(29) 抹聚合物改性抹面砂浆:配置聚合物砂浆要求同(30) (4),(31) 将聚合物抹面砂浆均匀地抹在挤塑板上,(32) 厚度约1.5-2.0mm;

(33) 埋贴网格布:将大面网格布沿水平方向绷平,(34) 并将弯曲的一面朝里,(35) 用抹子由中间向上、下两边将网格布抹平,(36) 使其紧贴底层聚合物砂浆;网格布左右搭接宽≮100 mm,(37) 上下搭接≮80 mm,(38) 局部搭接处可用聚合物砂浆修补,(39) 但不(40) 得出现网格布皱摺、空鼓、翘起;

门窗洞口、阴阳角及特殊部位的连接见节点详图;脚手眼处加长预留200X200 mm网格布作后修补;

(41) 抹面层聚合物砂浆二道:特网格布埋贴完毕,(42) 第 一道聚合物面层砂浆不(43) 粘手时抹二道聚合物面层砂浆,(44) 抹灰厚度以盖住网格布为准,(45) 不(46) 得出现网眼,同(47) 时确保表面的平整性,(48) 约1.0-1.5 mm厚度左右,(49) 最终聚合物改性面层砂浆?;げ愕淖芎穸却锏? mm左右;

(50) 补洞及修理:根据洞口的形状现加工一块同(51) 洞口相同(52) 的XPS板,(53) 根据该处砂浆厚度在XPS板面布满聚合物砂浆,(54) 填入洞口,(55) 填堵后应使面层平整,(56) 必要时可打磨;修补后粘贴网格布抹表面聚合物砂浆,(57) 要求同(58) 前;

三、文明施工:

现场施工人员严格按照文明施工准则进行操作,保证做到工完场清,不同材料分类固定存放;施工过程中根据当天施工内容合理利用施工场地,工具材料不乱扔乱放;尊重和服从业主、监理和总包方的现场监督和指导。

四、安全施工:

由于工程为高空外墙施工,施工过程中必须特别注意安全施工;为此公司排专人负责安全施工。

(65) 配备(66) 防护工具:施工人员进场必须佩带安全帽,(67) 上架人员必须配备(68) 安全带,(69) 正确扣在可靠的固定物上;

(70) 遇到5级以上风天气条件,(71) 严禁高空室外作业;

(72) 施工用电安全:施工用电必须遵守安全用电规章制度,(73) 按指(74) 定配电柜专人接线操作,(75) 非电工严禁操作;

(76) 施工人员进场前进行安全培训,(77) 合格后方可上岗;

(78) 执行安全一票否决制,(79) 违反安全规定者责任自负;

五、施工组织:

根据现场实际情况:采用流水作业,自上而下合理安排施工人员。

六、现场协调、配合:

为确保施工顺利进行,施工方、业主和监理单位要相互配合、支持,业主提供以下施工条件:

(80) 业主提供材料存放场所;

(81) 提供垂直运输的机械;

(82) 提供水、电使用的便利;

(83) 提供外脚手架的使用;

(84) 施工中遇到其它问题,(85) 施工方与业主和监理协商解决。

外墙真石漆施工合同

我们刚做做的外墙真石漆施工,我们选择的是上海时时涂料厂。大致的合同如下:

合同书

甲方:

乙方:

双方本着平等互利的原则,根据国家有关法律、法规的规定,自愿就xxxxx 外墙涂料工程施工达成如下条约:

一、承包范围:工程主体外墙粉刷真石漆,施工面积为 xx万平方米,具体工程内容以甲方提供的图纸、资料、文件及说明为准。

二、承包方式:本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格。

三、施工承包工期:2012 年 月 日进场, 2012 年 月 日完工。

四、合同价款约定:

1、 合同单价:外墙涂料:xx元/平方米真石漆:________元/平方米(详见附件:综合单价分析表),本合同为固定单价合同,此单价包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、配合费、施工措施费等一切费用。

2、 合同暂定总价为:_________元(大写:__________整)

3、 工程量:根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。

五、付款方式及结算方式:

1、付款方式:第二遍腻子验收完工后,付至合同总价的30%;第一遍涂料验收完工后,付至合同总价的60%;工程完工验收合格后付至合同总价的90%;半年后付至结算价款的95%;其余5%作为质保金,质保期为一年,在保修期满后甲方一次性支付给乙方(甲方给乙方付款时,乙方须提前提供给甲方:企业营业执照复印件、甲方认可的有效发票交与需方财务,手续齐全后需方进行付款)。

2、结算方式:根据实际施工面积乘以合同单价作为最终结算价款。

六、工程量的确认:

乙方在每次节点完工之前两天以书面形式通知甲方进行验收,验收完工后甲方进行付款。若乙方未在节点完工之前以书面形式通知甲方进行验收,则出现的后果由乙方承担。

七、双方职责

甲方职责:

1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图,确定颜色色号。

2、提供乙方设备材料放置场地。

3、协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

4、对乙方施工的工程,甲方工地代表负责进行监督,对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工,若乙方拒不接受甲方意见,甲方有权将此工程分包为第三方,由此造成的经济损失由乙方承担。

乙方职责:

1、本合同签订生效后三天内,将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。

2、熟悉施工图纸,按图施工。在施工过程中所需脚手架,水、电费,由乙方自行解决,进入现场交叉施工时乙方要与各方积极配合。

3、 乙方必须服从甲方管理,遵守各项安全管理制度,严格按照安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,接受安全管理。

4、 由乙方造成的施工质量及个人伤亡事故,由乙方承担。

5、 乙方按文明施工要求组织施工,保持场地整洁卫生,建筑垃圾按甲方指定地点堆放。

6、乙方必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则,工期每拖延一天,承包人受罚人民币2000元,并承担由此引起的一切后果。

7、乙方不得将所承包的工程转包给第三方,否则,由此造成的工程拖延每天??钊嗣癖?000元,并承担由此引起的其它责任(总工期、质量、安全),甲方并将马上终止合同。

8、乙方应对工人的劳保等所需证件及时办理,费用由乙方承担,否则由此引起的后果由乙方自负,并不得以此为借口拖延工期。

9、乙方不得以任何理由拖延工期,其中:因不可抗力造成的工期延误,甲方不得追究乙方责任。

八、质量要求:

1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-2001)等现行相关专业规范、标准的规定,质量等级合格以上。若工程质量达不到要求,乙方应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用。

2、外墙在涂料前涂刷抗碱封闭底漆,墙面必须坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,腻子干燥后应打磨平整光滑,并清理干净,墙面必须使用防水柔性腻子,装饰线、分色线直线度不得超过1mm。

3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录,必须经过甲方认可方可施工。

4、施工主要工序:

九、争议处理

1、本合同在履行过程中发生纠纷的,甲、乙双方可协商或调解解决。如协商不成时,可向工程所在地人民法院提起诉讼。

2、争议期间,除发生下列情况外,双方都应继续履行合同,保持连续施工状态;下列情况发生时,双方应妥善?;ひ淹旯こ毯筒牧仙璞福?/p>

(1)双方协议停止施工;

(2)一方当事人违约导致合同确已无法履行而停止施工;

除上述情况外,如果一方当事人以争议问题未解决为由拒绝履行合同其他义务或破坏已完工程,给另一方当事人或者工程带来损害的,应当承担赔偿责任,造成工程破坏的还应当修复或返工并承担费用。

十、其他

保修期限内,工程若发生质量问题,乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修,否则甲方有权自行维修处理,相关费用从质保金中扣除。

十一、本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。

十二、本合同自签字盖章之日起生效。

甲方(盖章): 乙方(盖章):

法定代表人: 法定代表人:

委托代表人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

外墙、屋面保温节能工程方案

  建筑节能材料的方案 :

  A. 建筑节能材料须在本市墙改办备案、检验报告及出厂合格证,主要材料必须有材料合格证。

  B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。 (3)制定相应技术措施,作好工序过程控制。

  A.施工前应做好图纸审查工作,将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。

  B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。

  C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。

  D.对关键部位及特殊工序要责任到人,从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。

  E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。

  建筑节能工程具体指在建筑物的规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用过程中,执行节能标准,采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品,提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率,加强建筑物用能系统的运行管理,利用可再生能源,在保证室内热环境质量的前提下,减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。

施工进度计划措施 1、组织措施;2、技术措施;3、管理措施;4、经济措施。 求以上4项具体内容。

一、组织措施

1、从组织管理人员上保证

委派业主确认的曾施工过类似工程的项目经理朱杰担任该工程项目经理,组建重点工程项目经理部,并配足专业施工技术管理人员,建立岗位责任制和质量监督制度,明确分工职责,落实施工控制责任制。按照公司服务控制,项目授权管理,专业施工保障,各方通力合作的模式,卓有成效地实施质量目标。

2、从组织施工力量上保证

本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍,经业主及监理单位审定后参与本工程的施工,同时,我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法,对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核,从根本上保证项目所需劳动者的素质,从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。

①推行全面质量管理,建立以项目经理为领导、项目工程师中间控制、质量检查员基层检查的三级质量管理体系。形成一个横向从土建、装饰到各分包项目;纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。在建立完整的技术管理系统和质量保证体系基础上,从技术方案的制定、技术交底、操作过程的检查指导,到隐蔽工程验收、质量监督和最终工程质量的验评,必须进行全过程的技术质量管理工作。结合工程特征,采取有力的质量管理措施,因此,根据本工程特点,采取如下管理措施。

②建立高度灵敏的质量信息反馈系统,以试验、技术管理、质量检查部门为信息中心,搜集、传递质量信息,使决策者对异常情况迅速作出反映,并将新的指令信息传递到执行机构,及时调整施工部署,纠正质量偏差,确保质量目标的实现。

③做好"质量第一"的传统教育工作,强化和提高职工整体素质,定期学习规范、规程、标准、工法。

④按照全面质量管理原理,运用质量情况统计分析,掌握质量动态,对症下药,把质量管理从管结果变为管过程,提高成优率。

⑤建立分部工程成优目标,开展QC质量活动小组,对重要部位、关键部位、薄弱环节进行质量攻关。在施工全过程中,分阶段设重点,强化质量控制,确保工程始终处于受控状态之中。

⑥建立并认真实施质量奖惩制度,强化质量监督检查工作,搞好与监理公司及质量监督站的联系配合,接受指导。每道工序都必须接受甲方、监理共同检查,上道工序不合格,不得进行下道工序施工。在施工中,质量员对整个项目各个工序的质量跟踪检查,发现问题,坚决予以制止,行使质量否决权、停工权、返工权、奖惩权。

⑦严格遵守技术交底制度,切实做到施工按规范,操作按规程,质量验收按标准。运用新工艺、新技术、新材料,提高工程质量。

2、 项目经理部物质部负责物质统一采购、供应与管理,并根据ISO9001质量标准和公司物质《采购手册》,对所需采购和分供方供应的物质进行严格的质量检验和控制,主要采取的措施如下:

①采购物质时,须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购,所采购的材料或设备必须出厂合格证、材质证明和使用说明书,对材料、设备有疑问的禁止进货;

②采购前需对分供方进行认可和评价,建立合格的分供方档案,材料的供应在合格的分供方中选择;

③实行动态管理。项目经理部定期对分供方的实绩进行评审、考核,并作记录,不合格的分供方从档案中予以除名。

④加强计量检测。采购物质(包括分供方采购的物质),根据国家、地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验,并做好标记。当对其质量有怀疑时,就加倍抽样或全数检验。

二、技术措施

①专业施工保证

本单位按照工程建设过程的工序界定要求设立专业分公司,重点在于强化技术含量大、有技术优势的专业公司,用先进的技术装备专业化公司。目前公司现有专业分公司:安装工程公司、防水公司、装饰工程公司、物资配套公司、科研院等数家专业公司,以这些实力雄厚。装备精良的专业分公司作为项目管理的支撑和保障,为工程项目实现质量目标提供了专业化技术手段。

②先进的模板体系

本工程模板采用复合九夹板作面板,从模板的设计,加工和拼装都能满足本工程高质量的要求。表面可以不抹灰或少量抹灰,只在砼表面稍加处理就行。且这种体系的模板刚度大、周转次数高,拆装方便,既可整装整拆,又可拆散后迅速组装成整体,施工速度快。

柱模采用复合九夹板拼装组合,这种模板刚度大,支模速度快,截面重组方便,装拆迅速,砼外观质量好。梁板采用18mm厚九夹板做面板,刚度大,易拆除,周转次数高,砼质量好。模板支撑采用钢管脚手架早拆支撑体系,具有多功能、效率高、周转快,承载力大等优点,可大大加快模板的周转次数,缩短拆模时间安装可靠。便于管理等特点。

①技术交底制度

坚持以技术进步来保证施工质量的原则。技术部门应编制有针对性的施工组织设计,积极采用新工艺、新技术;针对特殊工序编制要有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底,包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面进行。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的要追究有关部门和人员的责任。

②材料进场检验制度

本工程的钢筋、水泥和混凝土等各类材料需具备出厂合格证,并根据国家规范要求分批分量进行抽检,抽检不合格的材料一律不准使用,因使用不合格材料而造成的质量事故要追究验收人员的责任。

③样板引路制度

施工操作注意工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作,通过不断探索,积累必要的管理和操作经验,提高工序的操作水平,确保操作质量。每个分项工程或工种(特别是量大面广的分项工程)都要在开始大面积操作前做出示范样板,包括样板墙板、样板件等,统一操作要求,明确质量目标。

④施工挂牌制度

主要工种如钢筋、混凝土、模板、砌砖、抹灰等,施工过程中在现场实行挂牌制,注明管理者、操作者、施工日期,并做相应的图文记录,作为重要的施工档案保存。因现场不按规范、规程施工而造成质量事故的要追究有关人员的责任。

⑤过程三检制度

实行并坚持自检、互检、交接检制度,自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责人、质量检查员、班组长检查,并做出较详细的文字记录。

⑥质量否决制度

对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项工程流入下道工序,要追究班组长的责任,不合格分部工程流入下道工序要追究工长和项目经理的责任,不合格工程流入社会要追究公司负责人和项目经理的责任。有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防措施。

⑦成品?;ぶ贫?/p>

应当象重视工序的操作一样重视成品的?;?。项目经理部人员应合理安排施工工序,减少工序的交叉作业上下工序之间应做好交接工作,并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时,应征得上道工序操作人员及管理人员的同意,并避免破坏和污染,否则,造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。

⑧质量文件记录制度

质量记录是质量责任追溯的依据,应力求真实和详尽。各类现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管,特别是各类工序接口的处理,应详细记录当时的情况,理清各方责任。

⑨工程技术、质量的文件资料管理制度

工程文件资料的完整是工程竣工验收的重要依据,应真实和详尽。由专职资料员收集、整理、保管存档,做到工程技术、质量保证资料及验收资料随工程进度同步进行。

⑩工程质量等级评定、核定制度

竣工工程首先由施工企业按国家有关标准、规范进行质量等级评定,然后报当地工程质量监督机构进行等级核定,合格的工程发给质量等级证书,未经质量等级核定或核定为不合格的工程不得交工。

⑾培训上岗制度

工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训,并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的,除要追究直接责任者外,还要追究企业主管领导的责任。

三、 经济措施

保证资金正常运作,确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时为了更进一步搞好工程质量,引进竞争机制,建立奖罚制度、样板制度,对施工质量优秀的班组、管理人员给予一定的经济奖励,激励他们在工作中始终能把质量放在首位,使他们能再接再励,扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚,严重的予以除名。建立质量奖罚制度:对达到质量目标的给于奖励,在施工过程中将质量目标分解到各阶段每一阶段对达到质量目标的按阶段给于奖励。

四、管理措施

1、从合同措施上保证

全面覆行工程承包合同,加大合同执行力度,及时监督施工队伍,专业公司的施工质量,严格控制施工质量,热情接受建设监理的监督。

2、从制度上保证

进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品?;ぶ频纫幌盗泄嬲轮贫?,严格按照规范要求,狠抓关键工序管理,严格过程控制,做到上道工序不符合要求,坚决不进行下道工序施工,达不到要求的坚决整改至符合要求为止。

3、从计量上保证

计量管理是质量控制的根本,严格按照上海市建筑施工企业有关计量检测与计量配置的相关规定,加强计量器具管理,做到称量准确,把关严格,以此提高工程质量。

四、 质量管理制度措施

1、测量工程质量保证措施

①测量定位所有的全站仪、经纬仪、水准仪等测量仪器及工艺控制质量检测设备必须经过鉴定合格,在使用的周检期内的计量器具按二级计算标准进行计量检测控制。

②测量基准点严格?;?,避免撞掉、毁坏。施工期间,定期复核基准点是否发生位移。

③总标高控制点的引测,必须采用闭合测量方法,确保引测结果的精度。

④轴线控制点以及总标高控制点,必须经监理书面认可方能使用。

⑤所有测量结果,应及时汇总,并向有关部门提供。

⑥测量人员必须由经过专业培训,具有丰富的测量经验和高度责任心的同志担任。

2、砼工程质量保证措施

①本工程所有结构砼采取商品砼,为此在砼浇捣过程中加强商品砼质量的监控。

②加强对坍落度及试块抽检管理,在现场设立标准养护室,并做好试块的及时送检,确保砼软件资料准确、及时。现场砼浇捣,必须严格监控砼振捣质量及砼的收头质量,确保砼结构的施工质量。

③地下室砼浇捣时,必须连续一次浇捣完成,不得随意在中间停留而留置施工缝,并按气候条件及时采取恰当的养护措施,确保施工质量;施工现场必须加强材料和机具等方面的组织协调工作,并准备好应急补充措施,确保砼正常连续供应。

④每次柱封模隐蔽前必须清理干净模板内的杂物、焊渣、浮灰等,并经质监人员和现场监理的检查和认可。在砼浇捣前,必须再用自来水冲洗干净并排清积水,才可以进入下道工序。

⑤浇捣框架柱砼前,用水湿润模板,在浇捣时,必须正确掌握柱内砼的进料厚度,每层厚度不得超过500厚,必须进行分层振实,同时密切注意柱内砼密实度,严防漏振,以防柱脚、柱角漏振。

⑥在浇捣时,必须严格控制好楼面砼面标高及板厚度,根据控制标记,由收头的人员用2米长刮尺按控制标志刮拍平整,并视砼的干硬速度情况,用细木蟹打磨两遍,确保平台板砼的收头质量,最后视季节气候条件,及时做好养护工作。

⑦结构楼层施工阶段,经历雨、夏季,因此结构砼浇捣时,必须随时掌握天气的变化趋势和气象预报,准备好足够的防雨降温材料。

⑧土建施工与安装施工协调至关重要,特别是留孔,埋管等必须在施前综合协调,避免事后开凿,影响工程总体质量。

3、钢筋工程质量保证措施

①钢筋由钢筋翻样按设计图提出配料清单,同时应满足设计对接头形式及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定,品种、规格若要代替时,应征得设计单位同意,并办妥手续。

②所用钢筋具有出厂合格证,对各钢厂的材料均应进行抽样检查,并附有抽样报告,未经检验不得使用。

③绑扎钢筋前应由钢筋翻样向班组进行交底,内容包括绑扎顺序、规格、间距、位置、?;げ?、搭接长度与接头错开的位置,以及变钩型式等要求。

④为了有效地控制钢筋位置的正确性,在钢筋绑扎前必须进行弹线。

⑤注意满足砼浇捣时的?;げ阋?。砼垫块按设计的?;げ愫穸认茸龊锰康脑ぶ祈诺婵?,砼垫块宜要用普通425水泥按1:1~1:2的比例砂浆制作,垫块设置的间距宜控制在每平方米1块。

⑥弯曲不直的钢筋应校正后方可使用,但不得采用预热法校直,沾染油渍和污泥的钢筋必须清洗干净方可使用。

⑦加强施工工序质量管理,在钢筋绑扎过程中,除班组做好自检外,技术质检人员应随时检查质量,发现问题及时纠正。为防止返工,钢筋可采取按工序分阶段验收,未经隐蔽工程验收合格,不得进行下道工序施工。

⑧在钢筋绑扎过程中,如发现钢筋预埋件或其它设施相碰时,应会同有关人员研究处理,不得任意弯、割。

⑨为了保证砼浇灌时顺利下料和振捣,钢筋在绑扎过程中必须注意钢筋的排列布置。钢筋布置应尽量预留出下料串管的间隙大于15厘米,若不能按设计要求排列时,应会同技术部门协商统一并经设计认可。

4、模板工程质量保证措施

①模板在每一次使用前,均应全面检查模板表面的光洁度,不允许有残存的砼浆或破坏、脱胶现象。

②模板的拼缝有明显的缝隙者,必须采用油腻子批嵌。拆除模板必须得到有关技术人员的认可后,方可进行拆模。

③模板在校正或拆除时,绝对不允许用棒撬或用大锤敲打,不允许在模板面上留下铲毛或锤击痕迹。

④对木模本身的质量应认真检查:

(1)钢围檀挠曲不直者不得使用;

(2)木模表面有脱皮,中板有变质者不得使用;

(3)木围檀及木搁栅挠曲不直和有节瘤者不得使用。

5、砌筑工程质量保证措施

①所用砌块、砖的品种、规格、强度等级应符合设计要求。砌块、砖块必须有出厂合格证,复试合格后方可使用。水泥必须有出厂合格证和复试合格后方可使用。

②砌筑时按试验室提供的砂浆配合比配料,石灰膏熟化期应有十五天以上,现场严格计量,随机制作砂浆试块。

③砌筑前应隔夜将砖浇水湿润,在砌筑前选择喷水湿润即可。不得使用湿的砌块,以免砌筑时原浆流失,砌体滑移,砌块一般不宜浇水,严禁使用隔夜或己凝结的砂浆。

④砌筑砖墙应在基础表面或楼面上,用黑线弹出,墙身控制线、轴线,门窗洞口位置线,并必须用钢卷尺校核放线尺寸,同时按设计标高用水准仪对各外墙转角处和纵横交接处进行抄平。

⑤砌筑时必须立皮数杆,挂线砌筑,砖砌体应上下错缝,内外搭砌,不准出现通缝,以保证砌体整体性及稳定性。

⑥砌体应横平竖直,表面清洁,砌筑时转角处和交接处应同时砌筑,如确有少量内墙不能同时砌筑时,应留斜搓。且须按规定加设拉结筋。

⑦在每层的每块墙身上,均用水准仪引测标高,用木斗弹引500高水准线,以控制各层标高,设计规定的洞口、沟槽、管道和预埋件等,应于砌筑时予预留或预埋,砌块墙体不得打凿通长沟槽。

⑧填充墙砌筑时不得一次到顶,间隔一周后补塞顶部斜砖(呈45。),填充墙超长超高时按照规范规定设置构造柱与圈梁。

6、装饰工程质量保证措施

创优质目标工程,一方面必须在结构体形质量方面作出特定的质量水准,同时还必须在装饰施工质量方面直接影响到工程质量等级的评定。

①楼层标高控制措施。利用结构施工的楼层标高传递点,复核整个楼面标高及与楼梯口、电梯口接口情况,采用水准仪在墙、柱上弹出50线控制饰面标高。

②楼层内大角方正控制措施。以电梯厅、走道中线为控制线,该控制线以结构基准点为准,采用经纬仪和计量校核过的50m钢尺进行施放。

③外墙面砖表面平整度控制措施采用M5水泥砂浆制作地面标高或墙面面层控制在准点。面砖铺设以踢脚线上第一线或是控制线边第一排块材为基准块,施工后经总包质检员复验,确保合格后再大面积施工。大面铺设中,采用2m靠尺依基准行逐块检查。

④湿贴地砖、空鼓、开裂控制措施:基层清洁后,均先淋一道素水泥浆,地面铺 1:3干硬性水泥砂浆,铺平、匀后将块材放于砂浆上试铺,然后翻开石材或地砖再淋一层素水泥浆,最后正式进行地面块材铺设。墙面面砖依基准行在锦砖上满刮水泥砂浆铺设。

7、屋面工程质量保证措施

①屋面防水层的基层应做到平整、不起壳、不开裂,天沟部位按设计和规范要求增设附加层,按规定做好泛水保证不积水,女儿墙等部位采用凹型泛水。卷材收头采用槽铝?;?,并用密封胶严密封堵,冒出屋面的根部四周做成馒头形,并加设附加层。

②屋面找平层、保温层,按规范要求设分仓缝,高标准做好排气槽和排气孔。

③防水卷材施工前,检测基层含水率不大于9%,操作时严格遵守操作规程。在女儿墙四周用不锈钢压缝条处理防水材料的收头,做到牢固、美观。

什么情况下会导致保温外墙裂?该如何处理?

一、保温层脱落

因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因,外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落,浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理,墙面的保温效果会大打折扣。

原因:

1、基层结构因素??蚣芙峁雇馇皆陧帕褐推鎏褰臃齑?,易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实,形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位,形成推拉作用,使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水,最终导致保温层脱落;

2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大,或对负风压抵抗措施采用不合理,如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式,极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;

3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外,其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料,否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效,形成界面层与主体墙空鼓,连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理,否则也会造成保温层局部空鼓。

二、抹面层开裂

外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成,抹面砂浆分为底层砂浆和面层砂浆。抹面层施工时,首先将底层砂浆抹于已经安装好的外保温板表面,加增强网,将增强网浅抹入底层砂浆,再在之上抹面层砂浆,厚度不得小于3毫米,必须露纹不露网。

抹面砂浆又称抗裂砂浆或防裂砂浆,对整个外保温系统起着关键作用,为外保温板建造一道可靠的加强?;げ???训哪娌阄薹ń饩鐾獗N碌谋N?、隔热、抗风压、防火、耐冻融、防水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题。

原因:

1、材料因素。外墙保温的保温板密度应是18~22kg/m3,有些施工单位会以次充好,采用18kg/m3以下的保温板,密度不够,易导致抹面砂浆层开裂;保温板的自然收缩时间在自然环境中长达60天,由于生产企业资金周转和成本控制等因素,陈化时间不到七天的保温板就已上墙,这样的结果是上墙后的保温板继续收缩,粘附再保温板上的抹面砂浆层被拉裂;

2、施工技术?;惚砻娴钠秸裙?,采用黏结剂厚度、多层板、表面打磨找平等调整方法都会导致保温质量存在缺陷;基层表面的灰尘、颗粒等妨碍粘贴的物质没有进行界面处理;保温板粘结面积过小,不符合规范,达不到粘结面积的质量要求;在暴晒或高温天气下进行米面砂浆层施工,面层失水过快导致裂缝产生;

3、温差变化。膨胀聚苯板和抗裂砂浆这两层材料的导热系数不同,膨胀聚苯板的导热系数为0.042W/(m·K),抗裂砂浆的导热系数为0.93W/(m·K),导热系数相差22倍。夏季太阳直射在抹面砂浆表面时,抹面砂浆表面温度可达50~70℃,遇突然降雨砂浆面温度会降至15℃左右,温差可达35~55℃。这种温差变化和昼夜温差、季节气温的影响,导致抹面砂浆层发生变形的量差大,容易产生裂缝。

解决方法如下:

1、减小建筑结构。

由于不完全外保温使得建筑的雨篷等构件出现裂缝,因此,为避免裂缝的产生,应该对建筑进行全面的保温,包括雨篷等构件。外墙外保温开裂的主要原因是因为保温材料与外装饰材料的线膨胀系数不同产生的,预防裂缝的原理是:通过减小建筑结构外保温材料同外装饰找平砂浆、外饰面等材料的线膨胀系数比,是材料之间产生逐层渐变,柔性释放应力,以起到预防裂缝的作用。

2、保温材料的选择。

现在施工的建筑中,保温材料的使用以岩棉板、聚苯颗粒保温材料为主。挤密岩棉板具有密度大,导热系数小等优点,它的导热系数为0.029W/m.K,而抗裂砂浆的导热系数为0.93W/m.K),两种材料的导热系数相差32倍,而守正岩棉板的导热系数为0.038W/m.K,同抗裂砂浆相差22倍,因此挤密岩棉板与岩棉板相比,抗裂能力弱于岩棉板。

聚苯颗粒为主要原料的保温隔热材料由胶粉料和胶粉聚苯颗粒做成,胶粉材料作为聚苯颗粒的粘结材料一般采用熟石灰粉—粉煤灰—硅粉—水泥为主要成分的无机胶凝体系,该类材料的导热系数一般为0.06W/m.K,与抗裂砂浆相比相差16倍。该种材料与挤密岩棉板和岩棉板相比,导热系数要小得多,因而能够缓解热量在抗裂层的积聚,使体系受温度骤然变化产生的热负荷和应力得到较快释放,提高抗裂层的耐久性。

3、增强网的选择。

玻纤网格布作为抗裂?;げ闳砼饨墓丶銮坎牧显谕馇酵獗N录际踔械挠τ玫靡钥焖俜⒄梗阂环矫嫠苡行У脑黾颖;げ愕睦烨慷?;另一方面由于能有效分散应力,将原本可以产生的款裂缝分散成许多较细裂缝,从而形成抗裂作用。由于保温层的外?;た焉敖钚?,玻纤网格布的长期耐碱性对抗裂缝就具有了决定性的意义。从耐久性上分析,高耐碱纤维网格布要比无碱网格布和中碱网格布的耐久性好得多,至少能够满足25年的使用要求。因此,在增强网的选择上,建议使用高耐碱的网格布。

4、?;げ悴牧系难≡?。

由于水泥砂浆的强度高、收缩大、柔韧性变形不够,直接作用在保温层外面,耐候性差,而引起开裂。为解决这一问题,必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网,并在砂浆中加入适量的纤维,抗裂砂浆的压折比小于3。如外饰面为面砖,在水泥抗裂砂浆中也可以加入钢丝网片光,钢丝网片孔距不宜过小,也不宜过到,面砖的短边应至少覆盖在两个以上网孔上,钢丝网应采用防腐好的热镀锌钢丝网。

5、无空腔构造提高体系的稳定性。

在采用岩棉板作外保温的设计中,保温层主要承受的是重力和风压,由于岩棉板强度的限制,使保温层开裂,甚至脱落。

工程施工管理的要点?

一、加强人员管理

  从一定意义上来说,人是生产经营活动的主题,也是工程施工的管理者、操作者,工程施工的全过程,均是通过人来实现的。人员的素质,即人的文化水平、技术水平、决策能力、管理能力、组织能力、作业能力、控制能力、身体素质及职业道德等,都将直接对施工的质量产生影响。人是决定工程成败的关键。因此施工人员应该具备以下的素质:掌握完整的知识结构,会管理、通经济、知法律、懂技术及专业知识;具有丰富的工程实践经验;具有较强的协调能力;具备高尚的道德情操和敬业精神;具备良好的文化素养及健康的身心。

  对施工人员要奖罚分明,多鼓励、多举办各类生产生活竞赛活动,从精神物质上双管齐下,培养凝聚力。建立健全施工人员的管理体制,各岗位职责,权利明确,做到令出必行。工期比较紧时,只有坚决服从指挥,才能按期保质完成施工任务。只有拥有一支富有创造力的、纪律严明的施工队伍才能完成一项质量优良的工程项目。

  二、做好技术准备

  作为一个工程项目,其施工工艺复杂,材料品种繁多,各施工工种班组多,这就要求现场施工管理人员务必做好技术准备。首先,必须搞好图纸会审工作,要求各技术人员熟悉施工图纸,研究施工图纸,吃透设计意图和搞清技术标准的规定要求,熟悉工艺流程和结构特点等重要环节,澄清图纸中的问题。图纸会审后,应将会审中提出的有关设计问题、需要及时采纳的建议做好记录,尽快请设计部门发“设计变更通知单”,施工时按“设计变更通知单”执行?;指炊ㄏ吆褪┕し叛?,对所有控制点进行加密、?;?、记录。测量工作必须严格执行测量复核签认制,以保证测量工作质量,避免错误,提高测量效率。针对具体的施工合同要求,尽最大限度地去优化每一道工序、每一分项(部)工程,同时考虑自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)及气候等条件,认真、合理地做好施工组织计划,并以横道图或图表表示出来,从大到小,由面及点,确保每一分项工程能纳入受控范围之中。其次,针对工程特点,除根据工期要求、技术标准、机械设备能力、材料供应、自然条件等进行综合分析,选择最佳施工方案,编制合理的施工组织计划外,还必须在具体的施工工艺上作好技术准备,特别是高新技术要求的施工工艺。建立工地试验室,并申请临时资质,建立相关技术参数数据库,绘制关键工序施工工艺流程图和试验操作规程、质量检查评定、计量支付、设计变更、事故处理等操作管理框图。

  三、合理确定材料

  对工程耗用的材料控制,采用限额领料,严格执行材料消耗定额。合理确定材料。必须组织工程、物资、财务等人员到材料供应地进行充分的调查,货比三家,争取找到供货或提供服务的源头,以最优惠的价格选取供应商;但并不是材料价格越低越好,还要把好材料的质量关,合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技能,才能确保公路工程质量,要把握好材料的物理性质、化学性质和力学性质,所有的材料都必须经过质量检验,另外要严格执行采购计划,防止材料积压和超额的资金占用,大力做好材料的修旧利废工作;加强工地材料保管、防止材料丢失;规范工地材料领用的基础工作。

  四、科学使用机械

  在施工过程中,机械需求量不断变化,在配置机械时应力求均衡。要根据进度计划编制机械进场计划,根据主导机械配置与之能力相适应的附属机械,根据天气情况和实际进度对资源进场计划进行调整,做到各因素协调统一。实践证明:违背客观规律,不计成本而大量增加投入,盲目赶工的“形象”工程和投入不足致使进度缓慢的“胡子”工程都将导致施工资源的极大浪费和工程的严重亏损?;瞪璞冈谑褂霉讨?,由于受到各种力的作用和环境条件、使用方法工作规范、工作持续时间长短等影响,其技术状况会发生变化而降低工作能力。要控制这一时期的变化,延缓机械施工能力的下降,关键是正确合理地使用机械。合理使用机械首先要合理安排施工任务,同时要建立机械使用责任制;其次要严格执行“机械操作规程”,凡投入使用的机械设备,均应符合主要技术条件,机械设备不得带病运行或超负荷作业。

  五、做好施工组织工作

  一个工程的好与坏,不但要看管理人员本身的素质,更主要的是如何组织好施工,施工的关键是进度和质量。在施工前应制定一个周密的施工方案,有一个因地制宜、切合实际的施工方案,这样会使整个工程有计划、有步骤地进行。

  对于进度,首先要编制进度计划,施工组织中的月、旬作业计划以及材料、机械使用计划都要服从进度计划的要求。进度计划反映工程从准备到竣工的全过程,反映施工中各分部、分项工程以及工序之间的衔接关系,是现场管理者统筹全局,合理调配资源,正确指导生产活动的基础。原则上进度控制应按原施工组织计划执行,但对于一个项目而言,由于现场情况千变万化,如材料供应、设计变更等原因,绝对不能模式化,必须根据实际情况进行调整、安排。当工程进度受自然和人为因素的影响而与计划偏差较大时,现场管理者要结合实际对进度计划进行调整。对于施工质量,工程质量是公路建设永恒的主题,贯彻国家有关工程质量方针,提高全员质量意识,推行全面质量管理,是施工现场管理的重点。要保证施工质量,一是要严格按照相关的国家规范和有关标准的要求来完成每一道工序,严禁偷工减料;二是必须贯彻执行“三检”制,即自检、专检、联检,通过层层的检查,验收合格后方可允许进入下一道工序,从而确保整个工程的质量。

  六、加强成本控制

  经济效益是企业存在和发展的根本,成本管理就是通过成本核算来计划和控制经济活动。施工现场管理要达到的目的就是通过对工程进度、质量控制来降低工程成本,提高经济效益。为此,要注意抓好六方面工作:第一,建立公司分公司项目部三级核算机制;第二,完善项目核算,实现会计与成本的统一;第三,立足项目管理,加强成本核算;第四,静态的核算与动态的管理相结合;第五,加强项目成本核算,实行成本否决制;第六,加强核算力度,提高会计报表质量。

  七、施工安全的问题

  安全,是一项工程的成败,具有举足轻重的地位。一项工程干的再好,如果发生安全事故,那也将覆盖所有的成绩。因此要加强参建人员的安全生产教育,建立健全安全生产责任制,杜绝事故的发生,做好“预防为主”的安全防护工作。施工安全主要是关于防火、禁止乱搭接电线、戴安全帽、脚手架搭设、安全带等相应的施工安全问题,需设立专门的安全小组日日抓,天天讲,多培训,防患于未然。

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